自万达城正式落地后,主打文旅的草海片区建设就备受市民关注,近日,西山区发布了关于“草海文化旅游项目市政及公共配套基础设施”三个建设项目的公开招标,内容包括草海文旅项目公共市政配套的3个建设项目,分别是市政道路建设(排水工程及综合管廊)、新老运粮河河道改迁,以及片区房屋建设工程,总投资超过11亿元。
草海万达城规划图
据招标公告显示,已启动招标的三个项目,招标方为西山区草海文化旅游项目市政及公共配套基础设施项目建设现场指挥部。此次公开招标的三个项目包括草海片区市政道路建设、河道改迁、房屋建设,其中草海配套市政道路(含排水工程及综合管廊)建设面积为193062.4平方米,投资74623万元;河道改迁工程主要是包括新运粮河及支流(郑和路沟)、老运粮河(按规划条件实施)河道迁改,投资大约为26483万元;片区的房屋建设面积大约是2.5万方,投资大约是1亿元。
此次公开招标的三个项目位于草海万达城片区,草海万达城的主要用地为草海2号片区,整个项目的占地面积为230.5公顷(约3457亩),净用地面积为98.5公顷(1477亩),规划总建筑面积约175万方。昆明万达城将在保留觉海寺的基础上,新建住宅区、写字楼、主题公园、五星级酒店、六星级酒店、中小学、国际医院、湿地公园、公共绿地、防护绿地,以及市政道路建设和河道的迁改等。
据规划图显示,以万达茂主题乐园为中心的东侧、西侧、北侧均规划有绿地,但由于主题乐园的东侧和西侧距离草海较近,所以两侧所占的绿地比重较大。此外,在万达茂主题乐园的两侧分布着新老运粮河两条河流,河流由北向南流向草海。规划中的新老运粮河通过河道迁改后,整个片区的规划布局较为方正,土地利用率提高。
此外,草海2号片区将新建多条道路,形成一个完善的路网结构。综合来看,整个草海2号片区内规划有8条以上的市政道路,纵横交错,四通八达。尤为突出的是规划中的草海环湖路从草海万达城南侧蜿蜒而过,整个草海万达城以草海环湖路为界的道路南侧,临近草海沿岸的地块全部用作防护绿地,不仅环境优美,而且还可起到保护草海的作用。
草海片区市政道路建设、河道的迁改等举措,为草海文化旅游项目奠定了扎实的基础。草海片区作为昆明主城区与滇池的交融地带,是滇池水域距离主城最近的区域,湖岸线蜿蜒漫长,临湖地块面积较大,具有不可复制性,其对投资者的吸引力显而易见。另外由于临近滇池,自然环境优美,居住舒适度也极高。