普惠园
近日，昆明市公有房屋管理中心开展了昆明市2016年第二期公共租赁住房的房源户型确认工作，参与本次分配的房源共计3000多套，7个项目。其中，1674套市级统建公租房项目——盛惠园、颐惠园、普惠园备受关注。
此外，昆明市公有房屋管理中心透露，目前昆明市公租房的申请条件已进一步放宽，由原来的二十多个限定条件简化为三项，大致为：申请人及共同申请人在主城八区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属于城市中低收入人群。往年，申请公租房的对象为：具有主城8区户籍或持有主城8区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城8区工作满1年（含）以上，购买社会保险的外来务工人员，有购买地的社保机构出具缴纳证明，即可申请昆明市公租房。而团租房的申请对象则更为宽松。
6月14日起，市公租房公司利用720全景技术将部分公租房楼盘、户型进行了展示，用户在网上就可以通过三维全景图像看到公租房的情况，完成在线实景看房。这也是全国首次使用720全景技术完成公租房项目在线实景看房。
为了让更多百姓了解公租房项目，记者进行了实地踩盘，并送上一手的项目资讯，方便百姓挑选满意的公租房。
民生保障 完善社区配套
据了解，昆明市公租房公司从项目建设伊始就将民生保障放在首位，在解决公租房配套设施方面持续投入，力求让每个公租房统建项目周边都能够有教育配套、生活配套、医疗配套，让公租房住户能够切实感受到便利的实惠。
以泽惠园项目为例，作为昆明市首批摇号配租的保障性住房项目，早在2013年初就迎来第一批住户。项目不仅为住户提供良好的居住条件，还有优质的教育资源，针对泽惠园住户子女还有学费优惠。目前，小区内有爱贝幼儿园，以及海青外国语实验学校与中关村外国语学校联合办学的名校中学，办学规模为27个教学班，将全面推行小班教学，学校现有特级教师2人，高级教师8人，外教2人，教职工53人，生师配比高达3:1，为昆明市学校最高的师资配套。
此次参与分配的盛惠园、颐惠园、普惠园项目内，也都配建了幼儿园、小学，都预留了中学教育设施地块。项目还配建了生鲜超市、爱心食堂等商业设施和社区服务中心，极大的方便了入住群众的日常生活。同时，项目周边的立体交通系统畅快通达，极大方便入住群众的交通出行。
环保生态 打造绿色建筑
据介绍，去年，官渡渔村片区、子君村片区、盘龙羊肠片区、五华银河片区、海口螳川片区（A1、A2地块）5个片区6个地块共计75.46万平方米的市级统建保障性住房项目，获得国家住建部授权的绿建评审机构——中国城市科学研究会，正式授予“二星级绿色建筑设计标识证书”，其中盘龙东白沙河青龙片区项目33.28万平方米市级统建保障性住房项目，被正式授予“三星级绿色建筑设计标识证书”，这也是目前国内官方认可的绿色建筑最高等级。该证书客观的评定了2013年市级统建13987套保障性住房在节地、节水、节能、节材、和室内环境等绿色建筑性能方面具有很强的示范性和借鉴性。
与此同时，为有效缓解城市内涝、削减城市径流污染负荷、改善城市生态环境，昆明市公租房公司还将在东白沙河青龙项目中运用“海绵城市—低影响开发雨水系统构建”的建设理念，通过渗、滞、蓄、净、用、排等多种技术，提高对径流雨水的渗透、调蓄、净化、利用和排放能力，维持或恢复社区的“海绵”功能。
互联网+公租房 全景720实现“身临其境”网上看房
结合互联网的发展和运用，昆明市公租房公司利用720全景技术将盛惠园、普惠园、颐惠园等公租房楼盘、户型进行了展示，用户在网上就可以通过三维全景图像看到公租房的情况，完成在线实景看房。
同时，720云项目展示界面左下角还有“导航”按钮，一键可链接到高德地图、百度地图等，方便手机用户实现项目导航。这也是全国首次使用720全景技术完成公租房项目在线实景看房，特别针对80、90公租房申请用户来说，将有着实质的推广意义。
另悉，日前，为促进提高公共租赁住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好国有资产的保值增值工作，确保市公租房公司的稳健经营和稳步发展，昆明市公租房公司正全力推进公共租赁住房剩余房源面向企业（单位）团体租赁的试点工作。同时，已启动面向新就业、毕业大学生以及城市更新改造过程中拆迁对象的过渡性租赁的前期工作。
据昆明市公租房公司总经理吴利伟介绍，为了提升“获得感”，目前已将公租房申请条件化繁为简，凡是昆明五区三县的无房户，家庭住房面积人均24平方米以下，收入为中低水平的个人或家庭，均可申请公租房，具体可去官网详细查询。
本次选房分配地点位于西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务大厅，电话：0871-64602630，有申请需求的市民可前往咨询、选房。
